أفاد وزير السكن والعمران والمدينة، عبد المجيد تبون، بأن “التنازل عن سكنات البيع بالإيجار “عدل” مُتاح للمُستفيدين منها، ويُمكن لكل راغب الحُصول على عقد ملكية شقته، بدفع قيمتها المالية دفعة واحدة على مستوى وكالة “عدل”. وعرفت عملية التنازل عن سكنات “عدل” بطئا في التنفيذ رغم إسقاط وزارة السكن شرط 10 سنوات لتحويل ملكيتها إلى المستفيد في أكتوبر 2014.وكشف عبد المجيد تبون في تصريح لـ”الخبر”، على هامش زيارته الأولى إلى ولاية الأغواط، أن “المستفيدين سابقا من سكنات البيع بالإيجار بإمكانهم التقرب من الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويرها “عدل” وفروعها، بالتحديد المديرية الجهوية المكلفة بالترقية العقارية، للحصول على عقد ملكية منازلهم، شريطة تجاوز خمس سنوات من شغلها، وكذا تسديد الأقساط المُتبقية من قيمة السكن دفعة واحدة”.وقال إن “العملية تأخرت سابقا رغم صدور المرسوم التنفيذي الذي يؤطرها (رقم 14-288 الذي يحدد شروط وكيفيات شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية أو مصادر بنكية أو أي تمويلات أخرى في إطار البيع بالإيجار)، بسبب إعادة الترتيب الهيكلي لوكالة “عدل” وتنظيمها، وكذا تجهيز الإطار القانوني لعقود الملكية”.وتحدد أحكام هذا المرسوم التنفيذي رقم 14-288 في مادته الثامنة بأنه “قصد تحويل الملكية بصفة شرعية لفائدته وبمجرد تسديد الدفعة الأولى، يمكن المستفيد أن يقوم بالتسديد المسبق للجزء المتبقي من سعر المسكن بكامله”. فيما ضبطت المادة 9 إجراء آخر ورد فيه: “غير أنه يمكن عدم الأخذ بعين الاعتبار هذا الحد الأقصى للسن، في حالة التزام المستفيد، عند تسديد الدفعة الأولى، بالتسديد المسبق لسعر السكن بكامله”.أما الجانب الجديد في عملية التنازل، حسب وزير السكن، متحدثا إلى “الخبر”، يتمثل في كون “المستفيد من سكن “عدل” لا يتسلم عقد ملكية شقته إلا إذا كان قد شغل مسكنه 5 سنوات كاملة، بعدما كانت المدة محددة بـ10 سنوات، وهذا الشرط القانوني يسري أيضا على السكنات الاجتماعية العمومية”، مضيفا: “عملية التنازل تتعلق بالمستفيدين سابقا من سكنات “عدل” والذين يستفيدون لاحقا في إطار برنامج عدل 1 و2 و3”.وفي موضوع ذي صلة، أوضح عبد المجيد تبون، في رده على سؤال “الخبر” عن سبب فرض تسديد الأقساط الأربعة لسكن “عدل” قبل استلامه، مجيبا: “هذا الإجراء ليس له علاقة بأي حسابات أخرى، فرضنا هذا الشرط بسبب ارتفاع مستوى دخل الجزائريين، مُقارنة مع انطلاق صيغة سكنات “عدل” (سنة 2001)، إلى جانب أن تسديد كل شطر سيكون على فترات متباعدة”.
مقال مؤرشف
هذا المقال مؤرشف, يتوجب عليك الإشتراك بخطة الممتاز+ لتتمكن من الإطلاع على المقالات المؤرشفة.
تسجيل الدخول باقة الاشتراكات